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Maison Harnes 180 M2, 4 chambres et Local commercial

Harnes (62440)
Réf : 1460CV

Sur la commune de Harnes, maison de 180 m2 environ, actuellement composée :


  • D’un local commercial de 54 M² donnant sur la rue + 11 m2 de stockage donnant sur le garage sur le coté

Le garage de 25m² est traversant de l’avant vers l’arrière sur jardin avec 2 portes de garage.

Axe passant et belle visibilité avec 10m linéaire de vitrines.


  • La partie habitation à l’arrière composée en RDC d’une cuisine de 14m² donnant sur la terrasse de 28m², d’un grand séjour lumineux de 37m² avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse et jardin clôturé et exposé SUD sans vis à vis. WC et salle de bain
  • A l’étage, un couloir permettant l’accès à 4 chambres ( 13,7 m² / 10,7 m², 11,02m² et 14,14 m²)
  • Environ 30m² de combles aménageables avec belle hauteur sous plafond et plancher béton.

Budget travaux important à prévoir mais énorme potentiel. Le local commercial peut être facilement transformé en habitation ( accepté par la commune)


Cave avec hauteur sous plafond de 2,25 m² composée de 2 pièces de 23 et 20 m²


Point fort : DPE C avec pompe à chaleur Air-eau, ballon thermodynamique 200l et panneaux solaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 161 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62440
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 561 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 43
Exposition Sud
Année de construction 1955

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.21 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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