Faire estimer son bien immobilier à Lens

Si vous souhaitez vendre votre bien dans la région, faites d’abord réaliser une estimation immobilière à Lens.

C’est une étape incontournable qui vous permettra de connaître la valeur de votre propriété. Réalisée par les professionnels de Boost-Immo, elle se base sur des critères précis.

Vous pourrez ainsi vous situer par rapport aux biens de Lens et des environs et vendre au prix le plus juste dans les meilleurs délais.

Pourquoi faire estimer un bien immobilier à Lens ?

Faire estimer son bien immobilier à Lens de façon correcte peut être complexe : il faut tenir compte des caractéristiques propres à la région et au bien que l’on ne connaît pas toujours.

C’est pour cela qu’il est indispensable de faire appel à des professionnels de l'immobilier qui se basent sur des critères fiables et impartiaux.

Notre agence, forte de son expertise dans l’évaluation immobilière à Lens, vous propose de connaître le juste prix de votre logement.

Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à Boost-Immo ?

Boost-Immo prend en compte tous ces critères pour vous aider à vendre votre bien rapidement et dans les meilleures conditions possibles.

Nos professionnels, armés de leurs années d’expérience dans l’immobilier à Lens, vous offrent l’estimation la plus fiable possible pour positionner au mieux votre appartement ou votre maison sur le marché de l'immobilier à Lens.

C’est la garantie d’une vente au prix le plus juste !

Boost-Immo réalise l'estimation de votre bien immobilier à Hénin-Beaumont.

Une question ? Consultez notre FAQ

Quel est le prix moyen au m² par rue à Lens ?

Selon la rue que vous habitez à Lens, le prix au m² peut varier. Votre rue fait partie des critères analysés par nos professionnels lors de leur évaluation. Certaines disposent d'une situation ou d'installations, comme des parcs ou des écoles, qui accroissent leur valeur.

Les principales rues de Lens incluent :

La rue de la Gare ;
La rue Roger Salengro ;
La rue de la Paix ;
La rue de Lille ;
La rue de la Trevois ;
Et la rue des Frères Lumières.

Il peut être difficile d’évaluer objectivement son propre bien. La maison familiale dans laquelle vous avez passé tant d’années possède peut-être pour vous un prix inestimable, mais ce n’est sans doute pas en accord avec sa valeur réelle. Vous pouvez alors sur-estimer son prix et vous retrouver sans acheteurs potentiels.

Au contraire, on peut sous-évaluer la valeur de son logement car certains critères, maîtrisés par les professionnels de l’immobilier, ne nous sont pas connus. Une sous-évaluation de bien entraîne une baisse de la valeur de vente et vous passerez donc à côté d’une potentielle plus-value.

Quel est le prix moyen au m² par quartier à Lens ?

La ville de Lens est divisée en trois quartiers :

Le centre-ville ;
Le quartier de Fives ;
Le quartier de Liévin ;
Le quartier de Loos-en-Gohelle ;
Le quartier de Haute-Ville ;
Et, enfin, le quartier de La Garenne.

Selon celui que vous habitez, le prix moyen au m² va différer. Pour le connaître, faites venir un professionnel qui effectuera une évaluation immobilière fiable en fonction de votre quartier.

Les conditions pour une estimation immobilière réussie

Pour obtenir une estimation immobilière à Lens avec nos agents de Boost-Immo, vous devez prendre d’abord rendez-vous.

Le professionnel va se renseigner en amont sur la localisation de votre bien qui peut faire fluctuer sa valeur. De même, il va effectuer une étude comparative de marché pour connaître le montant des ventes de biens similaires au vôtre.

Pour obtenir une estimation complète, il va se rendre à votre domicile pour analyser les éléments suivants, pour une estimation d'appartement à Lens :

L’exposition (certaines sont plus appréciées que d’autres) et la vue ;
Les aménagements et services de l’immeuble (concierge...) ;
Si vous avez un balcon ;

Pour une estimation de maison à Lens, les critères sont les suivants :

Si elle a été construite avec des matériaux de qualité ;
Sa surface ou celle de l’espace extérieur si elle en possède un.

Une fois ces informations prises, un avis de valeur, ou estimation, vous sera transmis.