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Référence : 634LM

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Exclusivité

680 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER ( 12,4 % DE RENTABILITE NETTE ou 90420 EUROS de RENTE ANNUELLE )

Description de l'offre

Ensemble immobilier à LENS comprenant 3 cellules commerciales sous forme de bureaux de 22 m² chacune, une surface commerciale de 560 m² , et 4 hangars de 200 m², 300 m² avec bureau de 10m² m² et 300 m² + 365 m² de hangar avec un parkin privatif de 1250 m². l ensemble est loué 6750 euros net soit 81000 € de rente annuelle + 1 autre locataire qui arrive en janvier 2021 pou un loyer de 500 € nets soit 6000 € annuels SOIT AU TOTAL A PARTIR DE JANVIER 2021, UNE RENTE ANNUELLE DE 87000 EUROS NETTE charges mensuelles en complement payées par les locataires : 1100 € ou 13200 € annuelle consommations mensuelles eau : 35 euros ou 420 € annuels electricite : 280 € ou 3360 € annuels RENTABILITE NETTE : 87000 € - 8000 € DE TAXE FONCIERE + 13200 € - ( 3360 + 420 ) = 904220 € nets / 729000 EUROS FRAIS DE NOTAIRE INCLUS = 11,4% DE RENATBILITE NETTE

Descriptif du bien

*Champs obligatoires

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