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Maison 1930 (4 chambres)

Rouvroy (62320)
Réf : 1457LM

Maison type 1930 (idéal primo accedant ou investisseur) comprenant 1 salon séjour de 27 m², une cuisine simple de 19m², une buanderie de 7 m², une salle de bain de 10 m².

Au 1er etage, 3 chambres de 19, 13, et 14 m².

Au 2ème etage, une chambre de 36 m² au sol.

Extérieur de 35 m².

TRAVAUX REALISES : menuiseries double vitrage à l'exception de la cuisine, électricité 17 ans, toiture 2008, isolation sous comble 2023.

TRAVAUX A PREVOIR : chaudière au fioul à remplacer + cuisine à aménager.

Cette maison est vendue louée jusqu'en juin 2024 à 650 euros de loyer puis disponible pour de la colocation 3 chambres à 350 euros + chambre 3ème étage 450 euros, soit rentabilité de 1500 € mensuels ou 18 000 euros annuels SOUS RESERVE TRAVAUX A REALISER

Si location traditionnelle : 950 € de loyer après travaux soit 11400 € de loyers annuels.

Permis de louer applicable sur la commune.

EN CAS D'ACQUISITION POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE ( aucune contrainte )

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Prix du bien 115 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62320
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 35 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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