Immeuble de rapport situé en plein centre ville constitué de :
- 2 locaux commerciaux dont un loué 630€ et le 2ème qui peut également être loué à 630€
- à l'étage, un très grand duplex avec travaux (devis à l'appui : ravalement de façade, sablage et rejointoiement ; changement des châssis pour un montant de 20 000€). Duplex qui peut être divisé en 2 appartements T3 facilement louables 550€ et 600€ (en effectuant des travaux pour un total de 60 000€, devis à l'appui également).
Rapport locatif total : 28 920€ annuel
Taux de rentabilité brut : 12% avec défiscalisation des travaux.
DPE
Consomation : 180
Emission : 27
