henin beaumont • Autre • Réf. 37CV

Description du bien à vendre

Immeuble de rapport situé en plein centre ville constitué de :
- 2 locaux commerciaux dont un loué 630€ et le 2ème qui peut également être loué à 630€
- à l'étage, un très grand duplex avec travaux (devis à l'appui : ravalement de façade, sablage et rejointoiement ; changement des châssis pour un montant de 20 000€). Duplex qui peut être divisé en 2 appartements T3 facilement louables 550€ et 600€ (en effectuant des travaux pour un total de 60 000€, devis à l'appui également).

Rapport locatif total : 28 920€ annuel
Taux de rentabilité brut : 12% avec défiscalisation des travaux.

> Voir nos honoraires

Prix : 172 500 € FAI
180
27

DPE

Consomation : 180

Emission : 27

Ce bien vous intéresse ?
BOOST IMMO 03.21.28.01.28